Pe scurt:
- URBANO Shopping & Living, parc comercial de 40 milioane euro, s-a deschis la Florești, jud. Cluj.
- Dezvoltat de URBANO Group pe 25 ha, proiectul total depășește 100 milioane euro investiție.
- Deschiderea face parte dintr-un val de 240.000 mp livrări de retail estimate pentru 2026.
- Piața de retail modern din România a trecut pragul de 5 milioane mp spații închiriabile.
FLOREȘTI (Cluj) - URBANO Group a inaugurat joi, 21 mai 2026, parcul comercial URBANO Shopping & Living, situat între Florești și Gilău, lângă Cluj-Napoca, cu o investiție de 40 milioane euro în prima fază. Proiectul este prezentat drept cel mai mare parc comercial din Transilvania.
Notă context: URBANO deschide într-un an cu volume record de livrări retail, dar și cu scădere a vânzărilor cu amănuntul - un test pentru noile centre.
Ce s-a deschis
URBANO Shopping & Living este amplasat pe un teren de 25 hectare în comuna Florești, o zonă cu creștere demografică susținută. Faza inaugurată reprezintă 40 milioane euro investiție, iar valoarea totală a proiectului - cu extinderi viitoare și componentă rezidențială - depășește 100 milioane euro, conform Ziarului Financiar.
Conceptul mixează parc comercial cu zonă de living, în tendința "destination retail". Lista magazinelor ancoră include retaileri de modă, FMCG, electronice și operatori HoReCa, conform Cluj24.ro.
Context: piața retail RO 2026
Deschiderea se înscrie într-un context de expansiune. Conform Colliers Market Report 2026, piața de retail modern din România a depășit la finalul lui 2025 pragul de 5 milioane mp spații închiriabile, iar pentru 2026 sunt estimate livrări de circa 240.000 mp - cel mai activ an din ultimul deceniu.
În același timp, Trading Economics arată că vânzările cu amănuntul au scăzut cu 3,20% în martie 2026 față de anul anterior - un semnal de atenție pentru noile proiecte. Cushman & Wakefield Echinox descrie Q1 2026 drept "marcat de contraste", cu cerere puternică din partea retailerilor și încetinire a consumului.
Investiții retail RO 2025-2026
| Proiect | Locație | Suprafață / Investiție | Status |
|---|---|---|---|
| URBANO Shopping & Living | Florești, Cluj | 25 ha / 40 mil. euro faza 1 | Deschis 21 mai 2026 |
| Rivus Cluj | Cluj-Napoca | 142.000 mp | În construcție |
| Galați Retail Park | Galați | 38.300 mp | În construcție |
| Oradea Retail Plaza | Oradea | 10+ mil. euro | În dezvoltare |
| Total livrări 2025 | România | 208.000 mp | Realizat |
| Estimare livrări 2026 | România | 240.000 mp (Colliers) | Planificat |
Sursa: Colliers Market Report 2026, Real Estate Magazine, Money Buzz.
Pentru cine contează
Pentru zona metropolitană Cluj, URBANO înseamnă acces local la o ofertă concentrată până acum în Cluj-Napoca - cu potențial efect de reducere a traficului pe centură. Pentru IMM-urile locale, parcul aduce trafic suplimentar, dar și concurență pentru micii comercianți.
URBANO Group nu a comunicat numărul de joburi create; proiectele similare generează uzual 800-1.500 locuri de muncă directe. Deschiderea consolidează Transilvania - alături de Rivus Cluj - drept polul cu cea mai intensă dezvoltare comercială din afara Bucureștiului în 2026.
Surse
- URBANO Group - comunicat oficial: https://urbanoshopping.ro/news/
- Real Estate Magazine - URBANO Group deschide parc comercial 40 mil. euro: https://realestatemagazine.ro/2026/05/urbano-group-deschide-un-parc-comercial-de-40-milioane-de-euro-langa-cluj/
- Ziarul Financiar - URBANO Shopping & Living, peste 100 mil. euro: https://www.zf.ro/companii/urbano-shopping-living-centrul-comercial-de-peste-100-mil-euro-23108124
- Cluj24.ro - S-a deschis mall-ul Urbano: https://cluj24.ro/video-foto-s-a-deschis-mall-ul-urbano-intre-floresti-si-gilau-investitie-de-40-de-milioane-de-euro-vezi-lista-magazinelor-291785.html
- Forbes Romania - Colliers, 2026 cel mai activ an pentru livrări: https://www.forbes.ro/colliers-2026-ar-putea-aduce-cel-mai-activ-an-al-livrarilor-de-spatii-comerciale-noi-din-ultimul-deceniu-486510
- Wall-Street.ro - Mall-uri noi în România, Q1 2026: https://www.wall-street.ro/articol/imobiliare/malluri-noi-in-romania-avem-incredere-in-potentialul-pietei-de-consum.html
- Profit.ro - România destinație strategică pentru investiții în retail: https://www.profit.ro/povesti-cu-profit/real-estate-constructii/romania-isi-consolideaza-pozitia-ca-destinatie-strategica-pentru-investitii-in-retail-22406041
